同样是辛苦挣来的财产，市民购买国有土地上的商品房能办到房产证，农民在集体土地上的自建房却办不到任何产权证明，这一“不对等”局面在我省有望得到改变。日前，记者获悉：今年我省开始试点农房产权登记制度，按照城乡一体化管理原则推进集体土地房屋权属登记工作，农民在集体土地上的自建房有望办到“房产证”。

    与市民购买国有土地上的商品房不同，长期以来，农民在集体土地上的自建房一直无法取得合法的产权登记。农房在入市交易、抵押贷款等方面的渠道非常狭窄。大批农民通过进城务工等方式变成城镇居民后，大量农房闲置在乡村，无法流转，造成社会资产的极大浪费。据了解，按照今年全省村镇建设工作要点要求，我省今年将稳步推进农房产权登记发证流转试点工作，计划选取一些具有实践经验或条件比较成熟的县（市），先行开展登记发证试点工作，在取得经验的基础上，逐步向全省推开。

    同时，我省还计划通过农房登记发证工作，探索村镇房产抵押贷款新模式，为村镇房产抵押贷款创造条件。省建设厅要求，要完善产权登记及流转的相关配套法规政策，优化登记发证流程，加强村镇规划编制和实施，建立健全村镇建设管理机构，加强部门协调配合，为全面开展农房登记工作奠定基础。此前，宣城、马鞍山等地已经开展了给农村房屋登记办证等相关工作。

    分析人士指出，对农民而言，建立并实施农房产权登记发证流转制度，有利于保障农民自建房屋的合法财产权，既符合物权法等有关法律法规的要求，也符合十七大提出的“使人民群众拥有更多财产性收入”精神。通过集体土地房屋登记发证工作，我省农民自建房的产权更清晰，农房买卖的商品交易关系更易操作，无疑会将更多进城农民从集体土地上解放出来，必将对农民增收、农村改革产生深远影响。

    省建设厅办公室有关人员透露，目前，全省农房产权登记试点地区、改革内容等具体事宜还在研究中，该厅有关处室正抓紧制定和完善有关文件和方案。具体的试点方案有望于今年五六月出台。

（ 来源：安徽日报农村版  作者：胡金海 ）